Проект 3

Главная

Проект 3

Харакеристики

Площадь: 102 м

Размеры: 8,5 x 6

Этажность: 2 этажа

Кол-во комнат: 6

check Негорючий

check Безопасный

check Крепкий

check Теплый

check Сертифицирован

Заказать консультацию

Вожможна индивидуальная планировка дома

За что вы реально платите
при строительстве дома?

Материалы – это лишь часть стоимости строительства

Закупка утеплителя, стеновых блоков, растворов и крепежа – это только 30-40% от общей стоимости дома.
Остальное – работа, доставка, логистика, подключение коммуникаций, герметизация, крыша и многое другое.

Работы – это отдельная статья расходов

Строители работают не бесплатно, и если вы нанимаете бригаду, то должны учитывать стоимость их услуг. Чем сложнее монтаж (например, утепление каркасного дома), тем выше затраты на работу.

Сроки строительства = стоимость вашего времени

Пока дом строится, вам приходится арендовать жильё или тратить деньги на временное проживание. Чем быстрее готов дом – тем меньше потерь.

Человеческий фактор: задержки, ошибки, брак

Частные бригады – это всегда риск: рабочие могут заболеть, сорвать сроки, неправильно утеплить дом. Ошибки при утеплении ведут к промерзанию, сквознякам и теплопотерям, исправление которых – это дополнительные расходы.

Дополнительные траты на переделки и доработки

Если при самостоятельном строительстве что-то пошло не так (например, плохо заизолированы стены), исправление ошибок обойдётся ещё дороже, чем качественное строительство с гарантией сразу

Дома-Дом = фиксированная стоимость, гарантии, отсутствие сюрпризов

Мы фиксируем сроки и цену в договоре, исключая перерасход бюджета. Ваш дом будет построен вовремя и без скрытых расходов.

Мы строим дома без лишних расходов и рисков:

check Фиксируем стоимость

check Контролируем качество

check Даём гарантии

Рассчитать стоимость вашего домать заявку

Полистиролбетонные дома не требуют дополнительного утепления –

это уже включено в стоимость!

О материале

Как работает ипотека с эскроу-счетами?

faq1 Что такое эскроу-счет?

Когда вы берёте ипотеку, банк переводит деньги не сразу застройщику, а на специальный эскроу-счёт.
Застройщик может пользоваться деньгами только для оплаты строительных услуг: закупки материалов, аренды техники, работы подрядчиков.
Это гарантирует, что деньги используются исключительно на строительство вашего дома, а не на сторонние нужды компании.

check Так государство защищает дольщиков и покупателей жилья

faq2 Почему льготная ипотека стоит дороже?

Льготные проценты – это не подарок банка, а схема, в которой застройщик сразу платит банку 19% от суммы кредита.
Например, если одобрена ипотека на 10 млн рублей, застройщик сразу отдаёт банку 1,9 млн руб.
В итоге банк получает сразу 19% сверх кредита, а клиент – льготную ставку.

check Фактически, льготная ипотека финансируется за счёт застройщиков

faq3 Кто получает проценты с денег на эскроу-счёте?

Банк не просто "держит" деньги на эскроу-счёте, а использует их в своих финансовых операциях.
За это он выплачивает застройщику 1% годовых за средства, хранящиеся на счёте.
Если дом строится до 1 года, застройщик может получать эту ставку.

check То есть деньги "не лежат без дела", но застройщик не получает с них больших доходов.

Почему ипотека в цене выше?

Удорожание стоимости при покупке в ипотеку связано только с условиями банков

Единовременный платёж 19% с кредита в банк.

Комиссии за операции с эскроу-счетами.

Процент, который банк получает за управление средствами.

Важно: Ни одна из этих сумм не идёт застройщику в прибыль – это исключительно банковские комиссии и регуляторные требования

Мы строим дома по честной цене, но стоимость в ипотеку неизбежно выше из-за особенностей банковских программ.

Нам доверяют

С нами сотрудничают следующие организации

Как это работает?

1. Выбор проекта

Выбираете проект из каталога или заказываете индивидуальный.
Рассчитываем предварительную стоимость.
Обсуждаем детали, вносим изменения под ваши пожелания.

выбрать проект

2. Заключение договора и ипотека

Помогаем с оформлением ипотеки (Семейная, IT).
Заключаем договор с фиксированной ценой.
Определяем сроки строительства.

3. Производство и подготовка

Изготавливаем комплект дома на нашем производстве.
При необходимости подготавливаем участок.
Планируем доставку и монтаж.

4. Монтаж дома за 3 дня

Привозим комплект дома на участок.
Возводим коробку за 3 дня.
Контролируем процесс на каждом этапе.

5. Передача дома и гарантия

Проверяем качество и подписываем акты.
Вы получаете ключи от своего дома.
Гарантия на все материалы и конструкцию.

Не нашли идеальный проект?

Давайте обсудим ваш – мы поможем с
проектированием, расчетами и строительством!

Оставить заявку

Харакеристики

За что вы реально платите
при строительстве дома?